يوفر كمبوند بادية من شركة بالم هيلز المتعة الدائمة والهدوء القريب منك من خلال تصميماته العصرية الحديثة. تم تنفيذ الكمبوند بطريقة تحافظ على خصوصيتك ومساحتك الشخصية طوال الوقت لتستمتع بالحياة. يهدف مشروع بادية إلى أن تعيش لحظات هادئة داخل وحدتك الخاصة مع الاستمتاع بالحديقة الملحقة بوحدتك. تم تصميم المشروع بالكامل بنظام المنازل الذكية لتجربة العيش في مدينة ذكية.

يُعرف كمبوند بادية بالم هيلز باسم المدينة المستدامة لأنه يحافظ على البيئة مما يجعله أحد أفضل الكمبوندات في العالم. يقع كمبوند بادية في وسط مدينة 6 أكتوبر، حيث تم إنشاؤه على مساحة كبيرة تبلغ 3000 فدان، بإجمالي استثمارات 320 مليار جنيه مصري. وسيتم تشييد المشروع على 6 مراحل.

فكرة كمبوند بادية بالم هيلز 6 اكتوبر

عندما أراد رجل الأعمال ياسين منصور، مالك مشروع بادية بالم هيلز، التفكير في إنشاء هذا الكمبوند، فكّر في أن تكون هناك مدينة مختلفة ومميزة في مصر، وليس مجرد وحدات سكنية عادية. ومن هنا جاءت فكرة المدينة المُستدامة التي تحافظ على البيئة بشكل أساسي، مع وجود تصميم عصري وحديث. وتحديدًا عندما وجد أنّ مدينتي دبي وفانكوفر بكندا من أشهر المدن المُستدامة ولديهما تجربة ناجحة جدًا.

وكان الهدف من إنشاء كمبوند بادية بالم هيلز في 6 أكتوبر هو إنشاء مدينة مُستدامة تحافظ على الأسرة والأطفال، بحيث تقضي العائلات التي ستسكن فيه باقي حياتها داخل هذا الكمبوند. لذلك كان لا بدّ من أن تكون مدينة نظيفة وذكيّة، وفي نفس الوقت تتميز بالهدوء والحفاظ على الخصوصية والأمان. ومن هنا جاءت فكرة كمبوند بادية بالم هيلز في 6 أكتوبر، وقد حقق المشروع نجاحًا كبيرًا.

وجاء اسم بادية ليكون اسم المشروع لأن كلمة بادية تعني أرض صحراء واسعة بين مسكن ومراعٍ وماء. وفي بادية ستجد أرضًا شاسعة مع الكثير من المساحات الخضراء والترفيهية والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى أماكن مُخصصة للزراعة ومزرعة أسماك كبيرة لسكان هذا المشروع الضخم.

موقع بادية بالم هيلز

يقع موقع مشروع بادية بالم هيلز في غرب القاهرة الكبرى بالقرب من مدينة الشيخ زايد في 6 أكتوبر. وقد تم اختيار الموقع بعناية شديدة، حيث إن الراحة هي أحد أهم أفكار مشروع باديا. لذلك تم اختياره ليكون في وسط مدينة 6 أكتوبر ليسهّل الوصول إلى الكمبوند بكل سهولة، بالإضافة إلى كونه قريبًا من جميع الخدمات والأماكن المهمة.

وهكذا يوفر موقع بادية بالم هيلز سهولة الوصول وقربه من كافة المرافق الحيوية، مع تمتع السكان بالهدوء والراحة في الوقت ذاته، مما يجعل الموقع مثاليًا لفكرة هذا المشروع السكني الضخم.

الأماكن القريبة من كمبوند بادية 6 اكتوبر

موقع كمبوند بادية بالم هيلز بمدينة 6 أكتوبر الجديدة متميز للأسباب التالية:

• يقع في أفضل المناطق بمصر لقربه من العديد من الأماكن الحيوية وأهم الطرق الرئيسية.
• يعتبر مدينة مغلقة ومنعزلة عن الضوضاء الخارجية، فلن تصلك أصوات الباعة المتجولين أو ضوضاء السيارات.
• ستجد الهدوء والراحة على مدار اليوم داخل الكمبوند.
• على بعد 5 دقائق فقط من مدينة الشيخ زايد.
• على بعد 10 دقائق من منطقة أهرامات الجيزة.
• يفصله عن الطريق الدائري 7 دقائق فقط مما يسهل الوصول للعديد من المناطق.
• يقع بالقرب من مدينة دريم بارك ومطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم بادية

يعتبر كمبوند بادية بالم هيلز داخل مدينة 6 أكتوبر مدينة معمارية رائعة تنافس أفضل المدن الأوروبية من حيث الجمال. حيث تم الاستعانة بأفضل مكاتب التصميم والديكور لوضع لمستهم الساحرة على التصميم ليخرج في النهاية مدينة متكاملة وليس مجرد كمبوند.

يعد بادية بالم هيلز أكبر كمبوند في مصر بمساحة 3000 فدان، وقد تم مراعاة أثناء التصميم أن يكون كومباوند مدينة ذكية ومستدامة، لذلك أخذ التصميم وقتًا طويلاً حتى خرج بهذه الروعة وحققت شركة بالم هيلز نجاحًا كبيرًا.

وقد حصلت الرسومات المعمارية للكمبوند على جائزة أفضل مدينة مستدامة، حيث روعي أن تكون الطرق في الأطراف وتوفير الأمان وطلات الوحدات على مناظر طبيعية خلابة.

النظرية المتبعة في تصميم “بادية بالم هيلز” تعتبر الأولى من نوعها في مصر وهي تهدف إلى توفير الراحة القصوى لجميع السكان. هذه النظرية تتمحور حول توفير الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان في مناطق قريبة من وحداتهم السكنية، وقسمت الشركة المطورة احتياجات السكان إلى ثلاث فئات رئيسية حسب أهميتها وتكرر استخدامها:

1. الاحتياجات اليومية: هذه الخدمات والمرافق التي يتعامل معها الأشخاص بشكل يومي، وتشمل الأمور مثل المتاجر الصغيرة للسلع الأساسية، والمقاهي، والمطاعم، وصالات الرياضة، والمساحات الخضراء للتمشية والاسترخاء. وتم تصميم المشروع بحيث تكون هذه الخدمات على بعد خمس دقائق فقط من وحدتك السكنية.
2. الاحتياجات الأسبوعية: تشمل الأمور التي قد يحتاج إليها الأشخاص بشكل أسبوعي، مثل المراكز التجارية، والسوبر ماركت، وصالونات التجميل، ومراكز الرعاية الصحية. وقد تم تصميم المشروع بحيث يمكن الوصول إلى هذه الخدمات في خلال عشر دقائق فقط من وحدتك السكنية.
3. الاحتياجات الشهرية: هذه الخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها الأشخاص بشكل شهري أو أقل، وقد تشمل مراكز التسوق الكبيرة، والمستشفيات، والمدارس والجامعات، والمرافق الحكومية. وتم تصميم المشروع بحيث يمكن الوصول إلى هذه الخدمات في خلال خمس عشرة دقيقة فقط من وحدتك السكنية.

باستخدام هذا النموذج، تمكنت “بادية بالم هيلز” من توفير حياة مريحة ومستقرة للسكان، حيث يمكنهم الوصول إلى كل ما يحتاجونه بكل سهولة ويسر.

تصميم المساحات الخضراء في كمبوند بادية بالم هيلز

تنتشر المساحات الخضراء في كل مكان بكمبوند بادية، سواء من شقتك أو فيلتك ستشاهد أجمل الحدائق والمسطحات الخضراء التي تم تصميمها بعناية لتوفر الشعور بالراحة والهدوء، مما يساعد على تخفيف التوتر النفسي وتحفيز الإبداع.

كما ستجد الكثير من الأشجار على مداخل المدينة بشكل متميز، ليس فقط لإعطاء منظر جمالي رائع ولكن أيضًا للمساعدة في تقليل الغبار والأتربة التي قد تصل لسكان المدينة. تساهم هذه المساحات الخضراء داخل كمبوند بادية بالم هيلز بتقليل درجات الحرارة وتوفير بيئة مريحة وصحية للعيش.

إن الاهتمام بالجانب النفسي والبيئي عند تصميم المساحات الخضراء في بادية يجعلها تبدو كأنها لوحة فنية جميلة تضفي الراحة والسكينة على نفوس السكان.

تصميم وحدات بادية بالم هيلز

تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند بادية سواء الشقق أو الفلل أو التوين هاوس بعناية فائقة من خلال أفضل المصممين الداخليين، حيث روعي أن تكون الغرف منفصلة ولها خصوصيتها داخل الوحدة.

كما تم فصل موقع المطبخ بشكل معماري هندسي بعيدًا عن باقي أجزاء الوحدة، لضمان عدم انتشار روائح الطعام في بقية الوحدة. وروعي أن تكون غرفة المعيشة واسعة وتحافظ على خصوصية باقي الغرف.

أما تصاميم الواجهات الخارجية للوحدات فقد صُممت على طراز المدن الأوروبية الراقية وتفوقها من ناحية التصميم المعماري المبتكر.

لذا فإن العناية الفائقة بتصاميم الوحدات الداخلية والخارجية في كمبوند بادية جعلت منه مدينة سكنية رائعة تجمع بين أرقى التصاميم وخصوصية المعيشة.

انواع الوحدات في بادية اكتوبر

تتمتع الشقق المعروضة للبيع في مدينة بادية بالم هيلز بوجود مجموعة متنوعة من الأنواع والمساحات للوحدات. الشركة المطورة للمشروع قامت بتصميم الوحدات بمساحات واسعة لتتسع للخدمات والمرافق التي يفضلها العملاء. المساحات المتوفرة هي كالتالي:

• شقق عادية: تبدأ من 90 متر مربع تصل إلى 217 متر مربع.
• شقق بحديقة: تبدأ من 144 متر مربع تصل إلى 172 متر مربع.
• بنتهاوس: تبدأ من 217 متر مربع تصل إلى 247 متر مربع.
• تاون هاوس: تبدأ من 189 متر مربع تصل إلى 230 متر مربع
• توين هاوس: تبدأ من 281 متر مربع أكثر من 300 متر مربع.
• فلل تبدأ: من 264 متر مربع أكثر من 300 متر مربع.
• فلل مستقلة: تبدأ من 197 متر مربع تصل إلى 371 متر مربع.

اسعار بادية 6 اكتوبر

تفضل بالإضطلاع على الأسعار التقديرية لوحداتنا المختلفة في مدينة بادية بالم هيلز:

• شقة بغرفتين وتشطيب كامل: السعر يبدأ من 7.5 مليون جنيه.
• شقة بثلاث غرف وتشطيب كامل: السعر يبدأ من 9 مليون جنيه.
• تاون هاوس: السعر يبدأ من 12 مليون جنيه.
• فيلا مستقلة: السعر يبدأ من 17 مليون جنيه.

انظمة السداد في بادية بالم هيلز اكتوبر

كمبوند باديا بالم هيلز يُمثل أحد الأنماط الأساسية المطلوبة في مجال المشاريع الاستثمارية، خاصة فيما يتعلق بنظام السداد والدفع الذي يُراعي جميع المستثمرين. شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، تضع في اعتبارها تقديم نظام سداد مُريح للعملاء، فهي تدرك أن هذا النظام هو الطريقة الأساسية للحصول على الوحدات.

وفي هذا الإطار، أعلنت شركة Palm Hills عن تقديم نظام سداد سهل وخفيف على العملاء، مُراعيةً في ذلك الاحتياجات والإمكانيات المتنوعة للمستثمرين. كما تُقدم الشركة تسهيلات تتضمن أقل نسبة مقدم وأطول فترة سداد، مع ضمان توافق السعر مع جميع الخدمات الترفيهية المتوفرة داخل الكمبوند، والتي تُحقق طموحات العميل. وتأتي تفاصيل نظام السداد على النحو الآتي:

• دفع 0% كمقدم من قيمة الوحدة
• تقسيط الباقي على مدى 10 سنوات، مما يُمثل فرصة استثمارية كبيرة جداً.
• سيتم تسليم الوحدات مع بداية العام 2024، مما يجعلها متاحة للتسليم الفوري الآن.

خدمات بادية بالم هيلز

عند اختيارك للإقامة في وحدات “بادية بالم هيلز” في أكتوبر، ستكون قد خطوت في الاتجاه الصحيح لاكتشاف أرقى مكان للعيش مع عائلتك وتوفير أمان لأطفالك، أو للاستثمار في أحد أبرز العقارات.

الشركة المطورة للمشروع كانت حريصة على توفير العديد من المميزات التي جعلت من وحدات “باديه بالم هيلز” هدفا استثماريا مرغوبا لدى خبراء العقارات. وأبرز ما يميز هذا الكمبوند هو:

1. المدينة الذكية:

“بادية بالم هيلز” ليست مجرد مباني محاطة بمساحات خضراء، بل هي مدينة ذكية حيث يتم استخدام تكنولوجيا المعلومات والاتصالات لتعزيز الراحة لساكنيها. يتم استخدام الذكاء الاصطناعي في كل جانب من جوانب المدينة، بداية من البوابة الإلكترونية التي لا تفتح إلا ببصمة العين، مما يعزز أمان المدينة. في “بادية بالم هيلز”، ستتمتع بحياة عالية الجودة في بيئة ذكية.

2. المساحات الخضراء:

تضم المدينة ثلاثة مساحات خضراء كبيرة تتضمن حديقة رياضية آمنة للأطفال مجهزة بأنظمة مراقبة متطورة، حديقة عائلية مع مسطحات مائية تعزز الجمال الطبيعي، وحديقة مخصصة لحفلات الشواء والعزومات حيث يمكن للأصدقاء التجمع وتنظيم أفضل الحفلات.

3. مكتبة للثقافة:

الشركة المطورة كانت حريصة على توفير مكتبة ثقافية تحتوي على مجموعة من الكتب التي تسهم في تعزيز الأخلاق والثقافة للسكان، مما يضمن العيش بين أشخاص ذوي مستوى ثقافي وتفكير مرتفع.

4. نادي اجتماعي:

يوجد في المدينة نادي رياضي كبير يحتل مساحة 85 فدانًا ويوفر جميع الخدمات الرياضية والاجتماعية. سواء كنت محترفًا في الرياضة أو هاويًا، ستجد هنا المكان المثالي لتمارس ألعابك الرياضية المفضلة وتستمتع بوقتك مع عائلتك وأصدقائك.

5. الأمان:

“بادية بالم هيلز” توفر أحدث التقنيات العالمية في مجال الأمن والحماية. يتم الرصد على مدار الساعة عبر نظام كاميرات مراقبة متطور ومركز أمان يعمل بلا توقف لضمان حياة آمنة ومريحة لجميع السكان.

6. التصميم المعماري:

تمتاز وحدات “بادية بالم هيلز” بالتصميم المعماري الراقي والتشطيبات العالية الجودة التي تبهر الناظرين. بالإضافة إلى أنها مصممة بطريقة تضمن الخصوصية للسكان وتعزز من الراحة والهدوء.

7. الموقع الجغرافي:

تقع “بادية بالم هيلز” في مكان استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر، مما يتيح لك الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية في القاهرة الجديدة بسهولة ويسر.

بالإضافة إلى كل هذا، يضم المشروع العديد من الخدمات الأخرى التي توفر لك حياة مريحة ومليئة بالمتعة والرفاهية، مثل مراكز التسوق، والمدارس، والمستشفيات، والمطاعم، والمقاهي، والنوادي الرياضية، والمساحات الترفيهية، والمناطق الخضراء، والمسابح، والملاعب، والأماكن المخصصة للأطفال.

بإمكانك القول بأن “بادية بالم هيلز” هي المكان المثالي للعيش برفاهية وأمان، وهي المكان الأمثل للاستثمار العقاري في مدينة 6 أكتوبر.

آخر تطورات كمبوند بادية بالم هيلز

شركة بالم هيلز تسعى إلى توفير بيئة حياة متكاملة في “باديا بالم هيلز” تحقق توازنًا بين الراحة والتطور والاستدامة. يتضمن المشروع العديد من الأنشطة والمبادرات التي تعزز هذا الهدف. إليك أبرز النقاط التي تم التطرق إليها:

• تعاون مع منصة مصر للتعليم: تم توقيع اتفاقية مع “منصة مصر للتعليم” لإنشاء مدرسة جيمس البريطانية الدولية داخل المشروع، ومن المقرر أن تفتح المدرسة أبوابها في عام 2024.
• مبادرة “اتحضر للأخضر”: في شراكة مع وزارة البيئة، تم إطلاق تلك المبادرة لرفع مستوى الوعي البيئي والحفاظ على الموارد الطبيعية واستدامتها.
• التوسع في الإنشاء: أعلنت الشركة عن تنفيذ 2759 وحدة جديدة، موزعة على 148 عمارة و800 فيلا، ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى في عام 2023.
• المبيعات والقيمة الاستثمارية: حقق المشروع مبيعات بقيمة 13 مليار جنيه، وصلت القيمة الاستثمارية للمشروع إلى 100 مليار جنيه.
• شراكات أخرى: تم توقيع مذكرة تفاهم مع أكاديمية “حقك تحلم” لافتتاح فرع داخل المشروع، وتم توقيع بروتوكول تعاون مع المصرية للاتصالات لتقديم خدمات الاتصالات الشاملة وتكنولوجيا المعلومات.
• تمويل عبر الصكوك: قامت الشركة بإصدار صكوك بقيمة 3.2 مليار جنيه لتمويل المشروع.
• التوقعات المالية: توقعت شركة نعيم أن يرتفع صافي الربح الخاص بشركة بالم هيلز بنسبة 7% ربع سنويا، و23% سنويا، وأوصت في شراء أسهم الشركة.

جميع هذه الجهود تعزز الرؤية المستقبلية للشركة لتقديم بيئة حياة متكاملة ومستدامة تتميز بالراحة والرفاهية للسكان.

الاسئلة الشائعة